سكني
🌡️ نشط1,271 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 794 و1,939 · ١١٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,376 و2,617 · ١١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٤٪ (متوسط تبوك: 1,217 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفيصلية على بعد ١.٤ كم — 595 ر.س للمتر، أرخص بـ٥٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١٢ — الأقرب ١٦٣ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٤ — الأقرب ١.٢ كم
مسجد
٤٢ — الأقرب ٩٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,009 ر.س سنوياً
124.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٧٥ عقد
محل
—
٢٠٦ عقد
مكتب
—
٣٨ عقد
استديو
10,617 ر.س سنوياً
209.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٧ عقد
دور
23,153 ر.س سنوياً
107.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
معرض تجاري
—
١٢ عقد
فيلا
45,800 ر.س سنوياً
154.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفيصلية (١.٤ كم)595 ر.س · ▼ ٢٢.١٪
- سلطانة (٢ كم)1,111 ر.س · ▲ ٠.٦٪
- الصفوة (٢.٣ كم)626 ر.س · —
- الفيصلية الشمالية (٢.٣ كم)740 ر.س · ▼ ١٦.٢٪
- الفيصلية الجنوبية (٣.١ كم)1,257 ر.س · ▲ ٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.