سكني
🌡️ يبرد1,111 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 889 و1,381 · ٥٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٥٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,258 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,613 و3,341 · ٩ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٦٪ (متوسط تبوك: 1,217 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفيصلية على بعد ١.٧ كم — 595 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١٠ — الأقرب ٣١٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٤ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
٢٧ — الأقرب ٢٢٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
15,777 ر.س سنوياً
129.3 ر.س للمتر سنوياً · ٧٤١ عقد
محل
—
١٨٥ عقد
استديو
10,044 ر.س سنوياً
151.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢ عقد
دور
15,312 ر.س سنوياً
108.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
فيلا
41,567 ر.س سنوياً
151.7 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
مكتب
—
٦ عقد
معرض تجاري
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفيصلية (١.٧ كم)595 ر.س · ▼ ٢٢.١٪
- الفيصلية الجنوبية (١.٩ كم)1,257 ر.س · ▲ ٦٪
- الورود (٢ كم)1,271 ر.س · ▲ ٥.٩٪
- الفيصلية الشمالية (٢.٩ كم)740 ر.س · ▼ ١٦.٢٪
- الصفوة (٣.٤ كم)626 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.