سكني
🌡️ هادئ740 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 551 و950 · ٣٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٦.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الفيصلية على بعد ١.٣ كم — 595 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢٣ — الأقرب ١٤٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
٥ — الأقرب ٣٧٦ م
حديقة
١٠ — الأقرب ٤٧٥ م
مسجد
٣٤ — الأقرب ١٣٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
14,370 ر.س سنوياً
123.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤٨٩ عقد
محل
—
٣٦٧ عقد
استديو
8,788 ر.س سنوياً
227.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠ عقد
معرض تجاري
—
٣٣ عقد
دور
10,800 ر.س سنوياً
73 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
مكتب
—
٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفيصلية (١.٣ كم)595 ر.س · ▼ ٢٢.١٪
- السعادة (١.٦ كم)569 ر.س · ▲ ٢٠.٦٪
- البلدة القديمة (١.٨ كم)753 ر.س · —
- الفيصلية الجنوبية (٢.٢ كم)1,257 ر.س · ▲ ٦٪
- الورود (٢.٣ كم)1,271 ر.س · ▲ ٥.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.