سكني
🌡️ يبرد1,109 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 794 و1,746 · ٣٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٥٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,984 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,270 و1,984 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٣٪ (متوسط تبوك: 1,217 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
القادسية الثانى على بعد ٢.١ كم — 815 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٨ — الأقرب ٥٩٣ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١١ — الأقرب ٣٨١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,167 ر.س سنوياً
121.3 ر.س للمتر سنوياً · ٤٠٧ عقد
محل
—
٧٨ عقد
دور
24,000 ر.س سنوياً
120 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القادسية الثانى (٢.١ كم)815 ر.س · ▼ ٥٦.٩٪
- النخيل (٢.١ كم)794 ر.س · ▲ ٢٤.١٪
- الروضة (٢.٢ كم)1,649 ر.س · ▲ ٩.٣٪
- الراجحى (٣.٢ كم)1,094 ر.س · —
- المصيف (٣.٦ كم)1,165 ر.س · ▲ ٩.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.