سكني
🌡️ هادئ1,165 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 914 و1,740 · ١٢٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٥٢٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٢.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ2,333 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,552 و3,571 · ١٢ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٩٢٪ (متوسط تبوك: 1,217 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفلاح على بعد ٣ كم — 820 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٧ — الأقرب ٢٥٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
١١ — الأقرب ٢٩٦ م
جامعة
٢ — الأقرب ٩٨٣ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,055 ر.س سنوياً
140.9 ر.س للمتر سنوياً · ٦٢٣ عقد
محل
—
٧٨ عقد
فيلا
57,211 ر.س سنوياً
123.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦ عقد
دور
23,455 ر.س سنوياً
122.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
استديو
19,600 ر.س سنوياً
245 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
معرض تجاري
—
٧ عقد
دوبلاكس
53,999 ر.س سنوياً
241.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الريان (٢.٧ كم)1,100 ر.س · ▲ ١٨.٤٪
- الفلاح (٣ كم)820 ر.س · ▲ ٧٠٪
- القادسية الثانى (٣.٥ كم)815 ر.س · ▼ ٥٦.٩٪
- الحزم (٣.٥ كم)1,000 ر.س · ▼ ٩.١٪
- القادسية الاول (٣.٦ كم)1,109 ر.س · ▲ ٢٣.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.