سكني
🌡️ يبرد1,100 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 988 و1,507 · ٢٠٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٤٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,140 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 802 و1,671 · ٦٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٪ (متوسط تبوك: 1,217 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الفلاح على بعد ١.٦ كم — 820 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٠ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٧ — الأقرب ٥٠٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,194 ر.س سنوياً
130.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤٨ عقد
محل
—
١٢٨ عقد
استديو
12,092 ر.س سنوياً
189.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
فيلا
54,500 ر.س سنوياً
155.2 ر.س للمتر سنوياً · ٨ عقد
دور
33,300 ر.س سنوياً
129.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الفلاح (١.٦ كم)820 ر.س · ▲ ٧٠٪
- الحزم (٢.١ كم)1,000 ر.س · ▼ ٩.١٪
- المصيف (٢.٧ كم)1,165 ر.س · ▲ ٩.٧٪
- الصفوة (٤.٩ كم)626 ر.س · —
- الراية (٥.٤ كم)588 ر.س · ▲ ٩.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.