سكني
🌡️ هادئ684 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 643 و727 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ١١٪ (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٦.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
السعادة على بعد ١.٣ كم — 569 ر.س للمتر، أرخص بـ١٧٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٦ — الأقرب ٧٨٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
١٣ — الأقرب ٧٢٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
14,870 ر.س سنوياً
112.9 ر.س للمتر سنوياً · ٨٨ عقد
محل
—
٢٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- البلدة القديمة (١ كم)753 ر.س · —
- السعادة (١.٣ كم)569 ر.س · ▲ ٢٠.٦٪
- البساتين (١.٦ كم)458 ر.س · ▼ ٨.٤٪
- النظيم (١.٨ كم)799 ر.س · ▲ ٠.٧٪
- الحمراء (٢ كم)1,819 ر.س · ▲ ١١.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.