سكني
🌡️ هادئ780 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 476 و1,109 · ١٣٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
قريب من متوسط مدينته (متوسط تبوك: 765 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٥.٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ875 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 639 و1,171 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٢٨٪ (متوسط تبوك: 1,217 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
غرناطة على بعد ١.٦ كم — 635 ر.س للمتر، أرخص بـ١٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء تبوك (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,480 ر.س سنوياً
121.6 ر.س للمتر سنوياً · ٧٧ عقد
محل
—
٢٧ عقد
دور
24,900 ر.س سنوياً
83 ر.س للمتر سنوياً · ١٥ عقد
معرض تجاري
—
٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- غرناطة (١.٦ كم)635 ر.س · ▲ ٢٧٪
- النخيل (٢.٢ كم)794 ر.س · ▲ ٢٤.١٪
- الياسمين (٢.٢ كم)571 ر.س · ▲ ٢٢.٨٪
- القدس (٢.٦ كم)635 ر.س · ▲ ٢٧.١٪
- القادسية الثانى (٢.٩ كم)815 ر.س · ▼ ٥٦.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.