اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (تجاري)
- ١. الجماوات بمنطقة العقيق مخطط ورثة الملك فيصل6,664 ر.س
- ٢. الخالديه5,188 ر.س
- ٣. المنح بالحره الشرقيه4,537 ر.س
- ٤. حرة عروة جنوب ارض الامير نايف بن عبدالعزيز4,304 ر.س
- ٥. الدفاع فى ابيار على3,958 ر.س
- ٦. حى الجماوات2,840 ر.س
- ٧. وادي مذينب2,660 ر.س
- ٨. مذينب منطقة ميطان2,450 ر.س
- ٩. عين الخيف2,396 ر.س
- ١٠. العاقول منطقة تيم مخطط احمد حمدان البلوى1,977 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (تجاري)
- ١. الشافية مخطط البركه فى منطقة الزبير325 ر.س
- ٢. ضاحية ابيار الماشى385 ر.س
- ٣. الرانوناء بمنطقة الهجرة825 ر.س
- ٤. حى الخضراء949 ر.س
- ٥. الجابرة منطقة جبل عير مخطط سلطان عبدالرحمن السديرى1,000 ر.س
- ٦. الخضراء1,123 ر.س
- ٧. حمراء الاسد هـ1,161 ر.س
- ٨. السلام فى منطقة البيداء مخطط على ابراهيم الحديثى1,400 ر.س
- ٩. الأناهى منطقة الفرائد1,520 ر.س
- ١٠. المقر1,538 ر.س
كل الأحياء — تجاري
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| نبلاء | 1,707 ر.س | 1,280 – 1,945 | ▲ ١٣.٨٪ | — | +١٪ | ٣٠ |
| مذينب منطقة ميطان | 2,450 ر.س | 2,340 – 2,500 | ▼ ٥.٨٪ | — | +٤٤٪ | ٢٩ |
| العاقول منطقة تيم مخطط احمد حمدان البلوى | 1,977 ر.س | 1,673 – 2,132 | ▲ ١٣.٨٪ | — | +١٦٪ | ٢٦ |
| حى المبعوث | 1,667 ر.س | 1,538 – 2,073 | ▼ ٧.٤٪ | — | −٢٪ | ٢٥ |
| الرانوناء | 1,886 ر.س | 1,279 – 2,034 | ▼ ١٣.٧٪ | — | +١١٪ | ١٦ |
| المقر | 1,538 ر.س | 1,421 – 1,631 | ▲ ٤.٢٪ | — | −٩٪ | ١٦ |
| الخضراء | 1,123 ر.س | 931 – 1,318 | ▲ ٩.٩٪ | — | −٣٤٪ | ١٦ |
| حى الجماوات | 2,840 ر.س | 1,925 – 3,711 | ▼ ٥.٣٪ | — | +٦٧٪ | ١٤ |
| العزيزية | 1,647 ر.س | 1,462 – 2,613 | — | — | −٣٪ | ١٤ |
| عين الخيف | 2,396 ر.س | 1,947 – 2,641 | ▲ ٥٩.٨٪ | — | +٤١٪ | ١١ |
| حمراء الاسد هـ | 1,161 ر.س | 1,061 – 1,395 | ▲ ٠.٨٪ | — | −٣٢٪ | ١٠ |
| حى السـلام | 1,627 ر.س | 1,550 – 2,919 | ▲ ٦.٧٪ | — | −٤٪ | ١٠ |
| ابيار على من ارض الدفاع | 1,706 ر.س | 1,576 – 2,204 | ▲ ٠.٣٪ | — | +٠٪ | ٩ |
| الرانوناء بمنطقة الهجرة | 825 ر.س | 600 – 1,400 | ▼ ٥٩.١٪ | — | −٥١٪ | ٩ |
| الجماوات بمنطقة العقيق مخطط ورثة الملك فيصل | 6,664 ر.س | 5,333 – 7,094 | — | — | +٢٩٢٪ | ٨ |
| الجابرة منطقة جبل عير مخطط سلطان عبدالرحمن السديرى | 1,000 ر.س | 862 – 1,000 | — | — | −٤١٪ | ٨ |
| المنح بالحره الشرقيه | 4,537 ر.س | 2,457 – 4,820 | ▲ ٤٦.٧٪ | — | +١٦٧٪ | ٧ |
| حى العزيزية | 1,611 ر.س | 1,132 – 2,976 | ▲ ٧.٤٪ | — | −٥٪ | ٧ |
| الشافية مخطط البركه فى منطقة الزبير | 325 ر.س | 323 – 336 | — | — | −٨١٪ | ٧ |
| السلام فى منطقة البيداء مخطط على ابراهيم الحديثى | 1,400 ر.س | 1,400 – 1,400 | — | — | −١٨٪ | ٧ |
| الخالديه | 5,188 ر.س | 3,875 – 5,640 | ▲ ٣١.٨٪ | — | +٢٠٥٪ | ٦ |
| حى ورقان ب | 1,609 ر.س | 1,129 – 1,965 | ▲ ٢٧.٥٪ | — | −٥٪ | ٦ |
| الأناهى منطقة الفرائد | 1,520 ر.س | 1,476 – 1,524 | ▲ ١.٦٪ | — | −١٠٪ | ٥ |
| الدفاع فى ابيار على | 3,958 ر.س | 2,600 – 4,514 | ▲ ٦٩.٩٪ | — | +١٣٣٪ | ٥ |
| حى الخضراء | 949 ر.س | 893 – 1,219 | ▲ ٢٩.٥٪ | — | −٤٤٪ | ٥ |
| ضاحية ابيار الماشى | 385 ر.س | 58 – 523 | ▼ ١٧.١٪ | — | −٧٧٪ | ٥ |
| وادي مذينب | 2,660 ر.س | 2,350 – 3,166 | — | — | +٥٧٪ | ٥ |
| حرة عروة جنوب ارض الامير نايف بن عبدالعزيز | 4,304 ر.س | 4,237 – 4,306 | — | — | +١٥٣٪ | ٥ |
الإيجارات في المدينة المنورة — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,041 ر.س سنوياً
132 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨٢٦٠ عقد
محل
—
٧٦٩٢ عقد
استديو
13,541 ر.س سنوياً
282.6 ر.س للمتر سنوياً · ٩٩٠ عقد
معرض تجاري
—
٦٣٧ عقد
مكتب
—
٥٨٤ عقد
دور
30,449 ر.س سنوياً
161.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٩٣ عقد
فيلا
55,851 ر.س سنوياً
183.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٨٣ عقد
دوبلاكس
32,185 ر.س سنوياً
133.1 ر.س للمتر سنوياً · ٣٦ عقد
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.