سكني
🌡️ هادئ1,339 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 994 و1,936 · ٥٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,647 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,462 و2,613 · ١٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,699 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
العهن على بعد ١.١ كم — 102 ر.س للمتر، أرخص بـ٩٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٦٥٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٤ — الأقرب ٧٢٣ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٥٧٣ م
مسجد
١٥ — الأقرب ٣٧٦ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,135 ر.س سنوياً
118.3 ر.س للمتر سنوياً · ٩٠٠ عقد
محل
—
٢٩٩ عقد
استديو
14,752 ر.س سنوياً
303 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩ عقد
دور
18,091 ر.س سنوياً
78.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
معرض تجاري
—
٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العهن (١.١ كم)102 ر.س · —
- العصبة (١.٦ كم)3,607 ر.س · ▼ ٢٦.٣٪
- الدويمه (٢.٤ كم)1,782 ر.س · ▲ ٢٣.٩٪
- وادي مهزور (٢.٧ كم)2,466 ر.س · ▼ ٠.٢٪
- الظاهرة (٣.٣ كم)1,900 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.