سكني
🌡️ يبرد2,466 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,455 و2,470 · ٣٩٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٩٠٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العهن على بعد ١.٧ كم — 102 ر.س للمتر، أرخص بـ٩٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٧١٦ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ١.٠ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ١٠٣ م
مسجد
١٠ — الأقرب ٧٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
21,566 ر.س سنوياً
132.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٦ عقد
محل
—
٣٨ عقد
معرض تجاري
—
١٦ عقد
فيلا
29,067 ر.س سنوياً
90.7 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
دوبلاكس
41,375 ر.س سنوياً
140.1 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العهن (١.٧ كم)102 ر.س · —
- وادي مذينب (٢.٢ كم)2,180 ر.س · ▼ ١١.٥٪
- الخالدية (٢.٤ كم)2,469 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- العزيزية (٢.٧ كم)1,339 ر.س · —
- بني ظفر (٣.٢ كم)1,719 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.