سكني
🌡️ هادئ2,469 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,933 و3,422 · ٣١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٩١٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ5,188 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,875 و5,640 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٥٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,699 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
بني ظفر على بعد ٣ كم — 1,719 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٦٢٣ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٩٨٩ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ٧٥٧ م
حديقة
٢ — الأقرب ٧٢٢ م
مسجد
٢١ — الأقرب ٢٢١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,962 ر.س سنوياً
150.8 ر.س للمتر سنوياً · ٩٠٥ عقد
محل
—
٩٢ عقد
مكتب
—
٢٢ عقد
معرض تجاري
—
١٤ عقد
استديو
8,500 ر.س سنوياً
171.3 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
دور
21,433 ر.س سنوياً
89.4 ر.س للمتر سنوياً · ٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- وادي مهزور (٢.٤ كم)2,466 ر.س · ▼ ٠.٢٪
- العريض (٢.٦ كم)3,204 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
- المبعوث (٢.٩ كم)3,337 ر.س · ▼ ٦.٢٪
- بني ظفر (٣ كم)1,719 ر.س · —
- وادي مذينب (٣ كم)2,180 ر.س · ▼ ١١.٥٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.