سكني
🌡️ يبرد3,204 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,113 و3,550 · ٢٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٤٧٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
بني ظفر على بعد ٢.٤ كم — 1,719 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٢٧١ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
٣ — الأقرب ٧٣٦ م
مسجد
٤١ — الأقرب ١٤٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,728 ر.س سنوياً
150.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣٨٤ عقد
محل
—
٢٧٧ عقد
استديو
11,779 ر.س سنوياً
205.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦٥ عقد
مكتب
—
٦٠ عقد
معرض تجاري
—
٥٠ عقد
دور
21,083 ر.س سنوياً
88.1 ر.س للمتر سنوياً · ١١ عقد
فيلا
52,600 ر.س سنوياً
140.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- بني ظفر (٢.٤ كم)1,719 ر.س · —
- الخالدية (٢.٦ كم)2,469 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- المبعوث (٣.٤ كم)3,337 ر.س · ▼ ٦.٢٪
- مسجد الدرع (٣.٦ كم)6,997 ر.س · ▲ ١٦٨.٢٪
- سيد الشهداء (٤ كم)3,183 ر.س · ▲ ٧٧.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.