سكني
🌡️ هادئ6,997 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 6,500 و8,300 · ١٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٤٠٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١.٩٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
سيد الشهداء على بعد ١.٢ كم — 3,183 ر.س للمتر، أرخص بـ٥٥٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.١ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٣ — الأقرب ٥٢٠ م
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ٤٥٩ م
حديقة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
٣٥ — الأقرب ٧٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
أحياء مجاورة (سكني)
- سيد الشهداء (١.٢ كم)3,183 ر.س · ▲ ٧٧.٦٪
- الشهداء (١.٧ كم)3,245 ر.س · ▲ ٣.٧٪
- العيون (٣.٣ كم)2,200 ر.س · ▲ ٥٨.٣٪
- العريض (٣.٦ كم)3,204 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
- القبلتين (٣.٦ كم)2,721 ر.س · ▼ ١٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.