سكني
🌡️ هادئ2,721 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,190 و3,064 · ٨ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٠٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
البركـة على بعد ٤ كم — 1,083 ر.س للمتر، أرخص بـ٦٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١٠ — الأقرب ٢١٤ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.١ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٥ — الأقرب ٦١٦ م
مسجد
٣٨ — الأقرب ٧٢ م
جامعة
٢ — الأقرب ٨٧١ م
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,317 ر.س سنوياً
121.2 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٠ عقد
محل
—
٣٨ عقد
دور
30,167 ر.س سنوياً
141.8 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
مكتب
—
٩ عقد
معرض تجاري
—
٨ عقد
استديو
12,667 ر.س سنوياً
291.7 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- مسجد الدرع (٣.٦ كم)6,997 ر.س · ▲ ١٦٨.٢٪
- المغيسلة (٣.٧ كم)5,026 ر.س · ▲ ١٠٧.٧٪
- البركـة (٤ كم)1,083 ر.س · ▲ ١٥.٧٪
- عروة (٤.١ كم)1,796 ر.س · ▲ ٩.٣٪
- الظاهرة (٤.٣ كم)1,900 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.