سكني
🌡️ نشط1,083 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 872 و1,530 · ٢٩ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٦٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١١.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
ابو بريقاء على بعد ١٠.٨ كم — 188 ر.س للمتر، أرخص بـ٨٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٢ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٧٨ م
مسجد
٦ — الأقرب ٢٨٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,718 ر.س سنوياً
121.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦٤ عقد
محل
—
٥٥ عقد
استديو
12,333 ر.س سنوياً
342 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
مكتب
—
٨ عقد
دور
42,357 ر.س سنوياً
258.1 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العيون (١.٧ كم)2,200 ر.س · ▲ ٥٨.٣٪
- الزهرة (٢.٤ كم)1,200 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- الشهداء (٣.٥ كم)3,245 ر.س · ▲ ٣.٧٪
- القبلتين (٤ كم)2,721 ر.س · ▼ ١٩٪
- سيد الشهداء (٤.١ كم)3,183 ر.س · ▲ ٧٧.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.