سكني
🌡️ هادئ3,183 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,109 و12,134 · ١١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٤٦٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.١٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العيون على بعد ٢.٧ كم — 2,200 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٣٢٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ٦٥٦ م
مجمع تجاري
٤ — الأقرب ٦٢٩ م
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٢٠ — الأقرب ١٨١ م
جامعة
لا شيء مرسوم
أحياء مجاورة (سكني)
- الشهداء (٠.٦ كم)3,245 ر.س · ▲ ٣.٧٪
- مسجد الدرع (١.٢ كم)6,997 ر.س · ▲ ١٦٨.٢٪
- العيون (٢.٧ كم)2,200 ر.س · ▲ ٥٨.٣٪
- العريض (٤ كم)3,204 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
- البركـة (٤.١ كم)1,083 ر.س · ▲ ١٥.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.