سكني
🌡️ هادئ1,796 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,712 و2,035 · ٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٣٩٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
ذو الحليفة على بعد ٣ كم — 1,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٨٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٨٣٥ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٢٤ — الأقرب ٣٨٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,014 ر.س سنوياً
117.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٠ عقد
محل
—
٣٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الظاهرة (١.٣ كم)1,900 ر.س · —
- المغيسلة (٢.٣ كم)5,026 ر.س · ▲ ١٠٧.٧٪
- الدويمه (٢.٣ كم)1,782 ر.س · ▲ ٢٣.٩٪
- العصبة (٢.٨ كم)3,607 ر.س · ▼ ٢٦.٣٪
- ذو الحليفة (٣ كم)1,300 ر.س · ▼ ٣.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.