سكني
🌡️ هادئ1,300 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,300 و1,375 · ١٣ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
قريب من متوسط مدينته (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
ابو بريقاء على بعد ١.٣ كم — 188 ر.س للمتر، أرخص بـ٨٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٧٩٩ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٧ — الأقرب ٥٠٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,149 ر.س سنوياً
116.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢١٠ عقد
محل
—
١٦٥ عقد
دور
18,996 ر.س سنوياً
156.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- ابو بريقاء (١.٣ كم)188 ر.س · —
- عروة (٣ كم)1,796 ر.س · ▲ ٩.٣٪
- الظاهرة (٤.٣ كم)1,900 ر.س · —
- الدفاع (٤.٦ كم)1,525 ر.س · —
- العصبة (٥ كم)3,607 ر.س · ▼ ٢٦.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.