سكني
🌡️ هادئ714 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 538 و850 · ٢٠١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٥٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٥.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,123 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 931 و1,318 · ١٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٤٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,699 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,511 ر.س سنوياً
109.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٠ عقد
محل
—
٣٦ عقد
دور
25,433 ر.س سنوياً
86.6 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العاقول (٥.٣ كم)1,368 ر.س · —
- وعيره (٦.٩ كم)982 ر.س · ▲ ٢٥٪
- الدويخلة (٩.٢ كم)1,906 ر.س · —
- المبعوث (١١ كم)3,337 ر.س · ▼ ٦.٢٪
- العريض (١٣.٤ كم)3,204 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.