سكني
🌡️ يبرد3,301 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,552 و4,167 · ١٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٥٥٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ4,304 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 4,237 و4,306 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١٥٣٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,699 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
أحياء بسعر قريب (سكني)
- الخاتم من مخطط عبدالحميد عباس وعبدالعزيز مسلم3,302 ر.س · —
- جزع الجرف3,290 ر.س · —
- جنوب قباء3,289 ر.س · ▲ ٣٥.٧٪
- المبعوث3,337 ر.س · ▼ ٦.٢٪
- الشهداء3,245 ر.س · ▲ ٣.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.