نشرة أسعار المتر ← منطقة المدينة المنورة ← المدينة المنورة

سعر المتر في حي عين الخيف

المدينة المنورة · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ يبرد

1,825 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 1,668 و3,133 · ٣٥١ صفقة

سنوياً: ▲ ١٤.١٪آخر ربع: ▼ ٣.٢٪

الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض

أغلى من متوسط مدينته بـ٤١٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)

الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.

العائد الإجمالي التقريبي: ٩٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

1,775٢٠٢٤ ر١1,000٢٠٢٤ ر٢1,583٢٠٢٤ ر٣1,800٢٠٢٤ ر٤1,800٢٠٢٥ ر١1,750٢٠٢٥ ر٣1,950٢٠٢٥ ر٤1,887٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

2,396 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 1,947 و2,641 · ١١ صفقة

سنوياً: ▲ ٥٩.٨٪آخر ربع: —

الحرارة: لا تغيّر واضح

أغلى من متوسط مدينته بـ٤١٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,699 ر.س)

الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

—٢٠٢٤ ر١999٢٠٢٤ ر٢—٢٠٢٤ ر٣1,500٢٠٢٤ ر٤—٢٠٢٥ ر١—٢٠٢٥ ر٣2,396٢٠٢٦ ر١

💡 البديل الأرخص

الهدراء على بعد ١.٥ كم — 1,100 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٠٪.

ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ٢٢ من ٦٦٢٠٢٤ ر٢: ٣٩ من ٥٨٢٠٢٤ ر٣: ٣٨ من ٧٥٢٠٢٤ ر٤: ٣٤ من ٩٢٢٠٢٥ ر١: ٣٨ من ٩٠٢٠٢٥ ر٣: ٣٨ من ٨٩٢٠٢٥ ر٤: ٣١ من ٧٦٢٠٢٦ ر١: ٢٥ من ٦٢

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

26,643 ر.س سنوياً

164.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٦٢ عقد

محل

—

١٠٢ عقد

استديو

17,925 ر.س سنوياً

342.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد

أحياء مجاورة (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/23hmps
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة عين الخيف

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.