سكني
🌡️ هادئ1,100 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 850 و1,379 · ١٩٥ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ١٥٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٢٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العهن على بعد ٦.٢ كم — 102 ر.س للمتر، أرخص بـ٩١٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
أحياء مجاورة (سكني)
- عين الخيف (١.٥ كم)1,825 ر.س · ▲ ١٤.١٪
- وادي مذينب (٢.٧ كم)2,180 ر.س · ▼ ١١.٥٪
- الخالدية (٤.٦ كم)2,469 ر.س · ▼ ٢.٤٪
- وادي مهزور (٤.٧ كم)2,466 ر.س · ▼ ٠.٢٪
- المبعوث (٥.١ كم)3,337 ر.س · ▼ ٦.٢٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.