سكني
🌡️ هادئ2,084 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,400 و3,001 · ١١١ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٦١٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,886 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,279 و2,034 · ١٦ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ١١٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,699 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الجصة على بعد ٤.١ كم — 1,209 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٦ — الأقرب ٦٧٤ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,401 ر.س سنوياً
126 ر.س للمتر سنوياً · ١٠٩٦ عقد
محل
—
٢٥٩ عقد
فيلا
67,250 ر.س سنوياً
214.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٨ عقد
دور
25,455 ر.س سنوياً
115.6 ر.س للمتر سنوياً · ١٣ عقد
معرض تجاري
—
٩ عقد
استديو
10,640 ر.س سنوياً
218.6 ر.س للمتر سنوياً · ٧ عقد
مكتب
—
٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العصبة (٤.١ كم)3,607 ر.س · ▼ ٢٦.٣٪
- الجصة (٤.١ كم)1,209 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- ابو بريقاء (٤.٤ كم)188 ر.س · —
- العزيزية (٤.٧ كم)1,339 ر.س · —
- رهط (٤.٩ كم)1,092 ر.س · ▼ ٤٣.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.