سكني
🌡️ هادئ1,092 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 950 و1,270 · ٢٠ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ١٦٪ (متوسط المدينة المنورة: 1,295 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
العهن على بعد ٦.٩ كم — 102 ر.س للمتر، أرخص بـ٩١٪.
ترتيب الحي بين أحياء المدينة المنورة (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,585 ر.س سنوياً
112.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣٤ عقد
استديو
13,300 ر.س سنوياً
300.9 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الجصة (٢.٨ كم)1,209 ر.س · ▼ ٠.٩٪
- نبلاء (٣ كم)1,285 ر.س · ▼ ١.٥٪
- الرانوناء (٤.٩ كم)2,084 ر.س · ▲ ٢٠.٦٪
- السكب (٦.٥ كم)1,112 ر.س · ▲ ٣.٢٪
- العزيزية (٦.٩ كم)1,339 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.