اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.
أغلى ١٠ أحياء (سكني)
- ١. المحمدية 21,965 ر.س
- ٢. الشاطئ1,623 ر.س
- ٣. المحمدية 2 مدينة جازان1,563 ر.س
- ٤. الرحاب1,080 ر.س
- ٥. السويس 11,055 ر.س
- ٦. الصناعية953 ر.س
- ٧. السويس 2915 ر.س
- ٨. الصفا884 ر.س
- ٩. المحمدية1761 ر.س
- ١٠. الروضة750 ر.س
أرخص ١٠ أحياء (سكني)
- ١. المعبوج299 ر.س
- ٢. الحزم 1326 ر.س
- ٣. خارج حدود الاحياء359 ر.س
- ٤. القدس 1361 ر.س
- ٥. الناصرية 6366 ر.س
- ٦. الأندلس 2376 ر.س
- ٧. الناصرية 5391 ر.س
- ٨. الناصرية 4394 ر.س
- ٩. الروابي398 ر.س
- ١٠. البشاير460 ر.س
كل الأحياء — سكني
| الحي | سعر المتر | معظم الصفقات بين | سنوياً | آخر ربع | مقابل المدينة | الصفقات |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المحمدية1 | 761 ر.س | 580 – 900 | ▼ ١٥.٥٪ | ▲ ٣١.٤٪ | +٢٠٪ | ٢٢٢ |
| الروضة | 750 ر.س | 649 – 841 | ▲ ٦.١٪ | ▼ ٧.٤٪ | +١٨٪ | ١٩٤ |
| الخالدية 5 | 649 ر.س | 630 – 751 | — | — | +٢٪ | ١٦٠ |
| الرحاب | 1,080 ر.س | 667 – 2,059 | ▲ ٣٥٪ | ▼ ١٠.٩٪ | +٧٠٪ | ١١٦ |
| المحمدية 2 | 1,965 ر.س | 1,042 – 2,445 | — | ▲ ٩.٩٪ | +٢٠٩٪ | ١١٦ |
| الناصرية 5 | 391 ر.س | 332 – 417 | ▲ ١٥.٩٪ | ▲ ١.٩٪ | −٣٩٪ | ٩٣ |
| الأندلس 2 | 376 ر.س | 327 – 418 | ▲ ١٥.٧٪ | ▼ ٢.١٪ | −٤١٪ | ٨٨ |
| المطار | 750 ر.س | 558 – 1,576 | ▼ ٢٦.٨٪ | ▼ ٢٥٪ | +١٨٪ | ٧٥ |
| الناصرية 4 | 394 ر.س | 321 – 447 | ▲ ١٦.٣٪ | ▼ ٨.٥٪ | −٣٨٪ | ٧٤ |
| القدس 1 | 361 ر.س | 294 – 399 | ▲ ٦.٤٪ | ▲ ٩.٦٪ | −٤٣٪ | ٧٠ |
| الشاطئ | 1,623 ر.س | 1,054 – 2,356 | ▼ ١٠.٣٪ | ▲ ٣٠.١٪ | +١٥٥٪ | ٥٩ |
| الناصرية 6 | 366 ر.س | 240 – 400 | ▲ ٨.٢٪ | ▼ ٢٨٪ | −٤٢٪ | ٥٧ |
| الرحاب 2 | 688 ر.س | 474 – 907 | ▼ ١١.٩٪ | ▼ ١٩.٦٪ | +٨٪ | ٥٥ |
| الروابي | 398 ر.س | 345 – 438 | ▲ ٣.٩٪ | ▼ ٣.٢٪ | −٣٧٪ | ٥٥ |
| السويس 1 | 1,055 ر.س | 842 – 2,431 | ▲ ٢٨.٨٪ | ▲ ٢٠٥.٧٪ | +٦٦٪ | ٥٣ |
| المحمدية 3 | 650 ر.س | 540 – 987 | ▼ ٧.٢٪ | ▲ ١٥٥.٥٪ | +٢٪ | ٥٠ |
| الحزم 1 | 326 ر.س | 235 – 354 | ▲ ١٤.١٪ | ▼ ٤٤.٨٪ | −٤٩٪ | ٤٨ |
| المحمدية 2 مدينة جازان | 1,563 ر.س | 632 – 2,552 | ▲ ٦.٨٪ | — | +١٤٥٪ | ٤٨ |
| الناصرية | 735 ر.س | 610 – 859 | ▼ ١.٧٪ | ▲ ٨.٣٪ | +١٥٪ | ٤٨ |
| الصفا | 884 ر.س | 802 – 1,968 | ▼ ٥٥.٨٪ | ▼ ١٢.٤٪ | +٣٩٪ | ٣٥ |
| النسيم | 580 ر.س | 500 – 618 | — | — | −٩٪ | ٣٥ |
| البشاير | 460 ر.س | 350 – 491 | ▼ ١٠.٣٪ | — | −٢٨٪ | ٢٩ |
| السويس 2 | 915 ر.س | 823 – 1,626 | ▲ ٨.٢٪ | — | +٤٤٪ | ٢٨ |
| الروضة الشمالى | 513 ر.س | 431 – 560 | ▲ ١٨.٢٪ | ▲ ٧.٣٪ | −١٩٪ | ٢٧ |
| خارج حدود الاحياء | 359 ر.س | 310 – 422 | ▼ ٧.٥٪ | — | −٤٤٪ | ٢٥ |
| الصناعية | 953 ر.س | 817 – 1,643 | ▲ ١٣.٤٪ | — | +٥٠٪ | ٢٣ |
| الزهور | 724 ر.س | 620 – 920 | ▲ ٣٩٪ | — | +١٤٪ | ١٩ |
| محليه | 500 ر.س | 367 – 676 | ▼ ١٤.٣٪ | — | −٢١٪ | ١٧ |
| المعبوج | 299 ر.س | 194 – 435 | ▲ ٦١.١٪ | — | −٥٣٪ | ٨ |
| النور | 600 ر.س | 475 – 876 | ▲ ٧٠٪ | — | −٦٪ | ٧ |
الإيجارات في جازان — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,944 ر.س سنوياً
156.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦٢٤٦ عقد
محل
—
١١١٧ عقد
استديو
13,845 ر.س سنوياً
363 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٢ عقد
مكتب
—
١٠٧ عقد
معرض تجاري
—
١٠٥ عقد
دور
25,550 ر.س سنوياً
134.2 ر.س للمتر سنوياً · ٧٦ عقد
فيلا
33,711 ر.س سنوياً
124 ر.س للمتر سنوياً · ٦٠ عقد
العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٤٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.