سكني
🌡️ هادئ1,965 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,042 و2,445 · ١١٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٠٩٪ (متوسط جازان: 637 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
المحمدية 3 على بعد ١.٥ كم — 650 ر.س للمتر، أرخص بـ٦٧٪.
ترتيب الحي بين أحياء جازان (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٧١٦ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٨٧٢ م
مسجد
٥ — الأقرب ٤٣٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
22,146 ر.س سنوياً
166 ر.س للمتر سنوياً · ٩١٢ عقد
استديو
19,200 ر.س سنوياً
319.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٨ عقد
محل
—
٣٧ عقد
دور
37,218 ر.س سنوياً
168.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
فيلا
33,250 ر.س سنوياً
101 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المحمدية 3 (١.٥ كم)650 ر.س · ▼ ٧.٢٪
- الخالدية 5 (٢.٩ كم)649 ر.س · —
- الشاطئ (٣.٤ كم)1,623 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
- الروضة (٣.٧ كم)750 ر.س · ▲ ٦.١٪
- النسيم (٥.٤ كم)580 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.