سكني
🌡️ هادئ650 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 540 و987 · ٥٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
قريب من متوسط مدينته (متوسط جازان: 637 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢٦.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الروابي على بعد ٨ كم — 398 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جازان (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٠ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٤ كم
مسجد
٣ — الأقرب ١.٠ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
24,615 ر.س سنوياً
170.6 ر.س للمتر سنوياً · ٥٣ عقد
دور
26,000 ر.س سنوياً
114.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الخالدية 5 (١.٤ كم)649 ر.س · —
- المحمدية 2 (١.٥ كم)1,965 ر.س · —
- الروضة (٣.٩ كم)750 ر.س · ▲ ٦.١٪
- الشاطئ (٤.٣ كم)1,623 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
- النسيم (٤.٨ كم)580 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.