نشرة أسعار المتر ← منطقة جازان

سعر المتر في جازان حسب الحي

من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦ · ٣٠ حياً سكنياً و٣ تجارياً فيها صفقات كافية · متوسط المدينة (سكني) 637 ر.س للمتر

…

اضغط على أي مكان في الخريطة لتعرف أقرب حي وسعره.

الأرخصأقل من المتوسطمتوسطأعلى من المتوسطالأغلى

🆕 أحياء جديدة

صفقاتها بدأت في آخر سنة

🔥 نشطت فجأة

صفقات آخر ربع ضعف ما قبله

كل الأحياء — سكني

⬇️ ملف إكسل
الحيسعر المترمعظم الصفقات بينسنوياًآخر ربعمقابل المدينةالصفقات
المحمدية1761 ر.س580 – 900▼ ١٥.٥٪▲ ٣١.٤٪+٢٠٪٢٢٢
الروضة750 ر.س649 – 841▲ ٦.١٪▼ ٧.٤٪+١٨٪١٩٤
الخالدية 5649 ر.س630 – 751——+٢٪١٦٠
الرحاب1,080 ر.س667 – 2,059▲ ٣٥٪▼ ١٠.٩٪+٧٠٪١١٦
المحمدية 21,965 ر.س1,042 – 2,445—▲ ٩.٩٪+٢٠٩٪١١٦
الناصرية 5391 ر.س332 – 417▲ ١٥.٩٪▲ ١.٩٪−٣٩٪٩٣
الأندلس 2376 ر.س327 – 418▲ ١٥.٧٪▼ ٢.١٪−٤١٪٨٨
المطار750 ر.س558 – 1,576▼ ٢٦.٨٪▼ ٢٥٪+١٨٪٧٥
الناصرية 4394 ر.س321 – 447▲ ١٦.٣٪▼ ٨.٥٪−٣٨٪٧٤
القدس 1361 ر.س294 – 399▲ ٦.٤٪▲ ٩.٦٪−٤٣٪٧٠
الشاطئ1,623 ر.س1,054 – 2,356▼ ١٠.٣٪▲ ٣٠.١٪+١٥٥٪٥٩
الناصرية 6366 ر.س240 – 400▲ ٨.٢٪▼ ٢٨٪−٤٢٪٥٧
الرحاب 2688 ر.س474 – 907▼ ١١.٩٪▼ ١٩.٦٪+٨٪٥٥
الروابي398 ر.س345 – 438▲ ٣.٩٪▼ ٣.٢٪−٣٧٪٥٥
السويس 11,055 ر.س842 – 2,431▲ ٢٨.٨٪▲ ٢٠٥.٧٪+٦٦٪٥٣
المحمدية 3650 ر.س540 – 987▼ ٧.٢٪▲ ١٥٥.٥٪+٢٪٥٠
الحزم 1326 ر.س235 – 354▲ ١٤.١٪▼ ٤٤.٨٪−٤٩٪٤٨
المحمدية 2 مدينة جازان1,563 ر.س632 – 2,552▲ ٦.٨٪—+١٤٥٪٤٨
الناصرية735 ر.س610 – 859▼ ١.٧٪▲ ٨.٣٪+١٥٪٤٨
الصفا884 ر.س802 – 1,968▼ ٥٥.٨٪▼ ١٢.٤٪+٣٩٪٣٥
النسيم580 ر.س500 – 618——−٩٪٣٥
البشاير460 ر.س350 – 491▼ ١٠.٣٪—−٢٨٪٢٩
السويس 2915 ر.س823 – 1,626▲ ٨.٢٪—+٤٤٪٢٨
الروضة الشمالى513 ر.س431 – 560▲ ١٨.٢٪▲ ٧.٣٪−١٩٪٢٧
خارج حدود الاحياء359 ر.س310 – 422▼ ٧.٥٪—−٤٤٪٢٥
الصناعية953 ر.س817 – 1,643▲ ١٣.٤٪—+٥٠٪٢٣
الزهور724 ر.س620 – 920▲ ٣٩٪—+١٤٪١٩
محليه500 ر.س367 – 676▼ ١٤.٣٪—−٢١٪١٧
المعبوج299 ر.س194 – 435▲ ٦١.١٪—−٥٣٪٨
النور600 ر.س475 – 876▲ ٧٠٪—−٦٪٧

الإيجارات في جازان — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

18,944 ر.س سنوياً

156.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦٢٤٦ عقد

محل

—

١١١٧ عقد

استديو

13,845 ر.س سنوياً

363 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٢ عقد

مكتب

—

١٠٧ عقد

معرض تجاري

—

١٠٥ عقد

دور

25,550 ر.س سنوياً

134.2 ر.س للمتر سنوياً · ٧٦ عقد

فيلا

33,711 ر.س سنوياً

124 ر.س للمتر سنوياً · ٦٠ عقد

العائد الإجمالي التقريبي (سكني): ٢٤٪ سنوياً (إيجار المتر السنوي ÷ سعر المتر، قبل المصاريف)

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• سعر الحي: وسيط كل صفقاته في آخر أربعة أرباع؛ «معظم الصفقات بين» هو نصف الصفقات الأوسط.