سكني
🌡️ يبرد688 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 474 و907 · ٥٥ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٪ (متوسط جازان: 637 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢٣.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
النسيم على بعد ٦.٢ كم — 580 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء جازان (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٢ — الأقرب ٦٠٩ م
مسجد
٣ — الأقرب ٣٦٠ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٤ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,278 ر.س سنوياً
163.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣١٨ عقد
محل
—
١٠ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- السويس 2 (١.٢ كم)915 ر.س · ▲ ٨.٢٪
- السويس 1 (٢.٩ كم)1,055 ر.س · ▲ ٢٨.٨٪
- الصناعية (٣ كم)953 ر.س · ▲ ١٣.٤٪
- الزهور (٣.٧ كم)724 ر.س · ▲ ٣٩٪
- الصفا (٤.٩ كم)884 ر.س · ▼ ٥٥.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.