سكني
🌡️ هادئ1,055 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 842 و2,431 · ٥٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٦٦٪ (متوسط جازان: 637 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٤.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ1,055 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,055 و1,563 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٥٪ (متوسط جازان: 845 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الصفا على بعد ٢.٢ كم — 884 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء جازان (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ٨٣٠ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٤٨٠ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٤٤١ م
مسجد
٦ — الأقرب ٤٣٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
18,530 ر.س سنوياً
153 ر.س للمتر سنوياً · ٥٤٢ عقد
محل
—
٥٩ عقد
فيلا
26,800 ر.س سنوياً
126.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٤ عقد
استديو
8,400 ر.س سنوياً
345 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
مكتب
—
٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الصفا (٢.٢ كم)884 ر.س · ▼ ٥٥.٨٪
- المطار (٢.٦ كم)750 ر.س · ▼ ٢٦.٨٪
- السويس 2 (٢.٨ كم)915 ر.س · ▲ ٨.٢٪
- الرحاب 2 (٢.٩ كم)688 ر.س · ▼ ١١.٩٪
- الزهور (٤.٤ كم)724 ر.س · ▲ ٣٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.