سكني
🌡️ هادئ600 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 475 و876 · ٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٦٪ (متوسط جازان: 637 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢٥.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الروابي على بعد ٦.٨ كم — 398 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٤٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٨٩٦ م
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٧٧٦ م
مسجد
٢ — الأقرب ٤١٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
17,987 ر.س سنوياً
154.4 ر.س للمتر سنوياً · ١٩٤ عقد
محل
—
٣٩ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- النسيم (٥ كم)580 ر.س · —
- الخالدية 5 (٥.٤ كم)649 ر.س · —
- الزهور (٥.٨ كم)724 ر.س · ▲ ٣٩٪
- المحمدية 3 (٦.٧ كم)650 ر.س · ▼ ٧.٢٪
- الروابي (٦.٨ كم)398 ر.س · ▲ ٣.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.