سكني
🌡️ يبرد649 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 630 و751 · ١٦٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
قريب من متوسط مدينته (متوسط جازان: 637 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢٧.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الروابي على بعد ٦.٩ كم — 398 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٩٪.
ترتيب الحي بين أحياء جازان (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
28,365 ر.س سنوياً
180.8 ر.س للمتر سنوياً · ٧٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- المحمدية 3 (١.٤ كم)650 ر.س · ▼ ٧.٢٪
- المحمدية 2 (٢.٩ كم)1,965 ر.س · —
- النسيم (٤.٥ كم)580 ر.س · —
- الروضة (٤.٥ كم)750 ر.س · ▲ ٦.١٪
- الشاطئ (٥.٣ كم)1,623 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.