سكني
🌡️ يبرد750 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 649 و841 · ١٩٤ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ١٨٪ (متوسط جازان: 637 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢٠.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
النسيم على بعد ٢.٩ كم — 580 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٣٪.
ترتيب الحي بين أحياء جازان (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٣ — الأقرب ٧٧ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٢ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٨٥٢ م
مسجد
٨ — الأقرب ٣٣٨ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
16,794 ر.س سنوياً
150.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦٤٥ عقد
محل
—
١٥٩ عقد
معرض تجاري
—
٦٧ عقد
استديو
11,884 ر.س سنوياً
314.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤٥ عقد
مكتب
—
١٨ عقد
دور
26,720 ر.س سنوياً
154.7 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
فيلا
42,000 ر.س سنوياً
116.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الشاطئ (١.٨ كم)1,623 ر.س · ▼ ١٠.٣٪
- المطار (٢.٧ كم)750 ر.س · ▼ ٢٦.٨٪
- النسيم (٢.٩ كم)580 ر.س · —
- الصفا (٣.٥ كم)884 ر.س · ▼ ٥٥.٨٪
- المحمدية 2 (٣.٧ كم)1,965 ر.س · —
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.