سكني
🌡️ يبرد4,418 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,390 و5,127 · ٣٢ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٤٧٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.١٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
القريات على بعد ٤.٥ كم — 3,034 ر.س للمتر، أرخص بـ٣١٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٤ كم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
٥ — الأقرب ١.١ كم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ٨٧٩ م
حديقة
٢ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
٦ — الأقرب ٥٨٥ م
جامعة
١ — الأقرب ١.٢ كم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
25,624 ر.س سنوياً
226.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٩٠ عقد
مكتب
—
٤٢٠ عقد
محل
—
٢٧١ عقد
معرض تجاري
—
٤٧ عقد
استديو
15,839 ر.س سنوياً
450.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد
فيلا
57,000 ر.س سنوياً
235.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٩ عقد
دوبلاكس
120,333 ر.س سنوياً
395.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
دور
185,667 ر.س سنوياً
847.7 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الرويس (١.٨ كم)5,016 ر.س · ▲ ٩٪
- الشرفية (٢.٣ كم)3,819 ر.س · ▲ ٨.٣٪
- الهنداوية (٣ كم)10,005 ر.س · —
- الحمراء (٣.٤ كم)5,062 ر.س · ▼ ٢.٦٪
- الورود (٣.٥ كم)4,068 ر.س · ▲ ٦.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.