سكني
🌡️ هادئ10,005 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 7,500 و10,005 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٣٣٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.
العائد الإجمالي التقريبي: ٢.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
القريات على بعد ١.٦ كم — 3,034 ر.س للمتر، أرخص بـ٧٠٪.
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٤ — الأقرب ١.٤ كم
حديقة
٧ — الأقرب ٦٨٠ م
مسجد
٥ — الأقرب ٥٢٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,426 ر.س سنوياً
218.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠٩ عقد
محل
—
١٨٠ عقد
مكتب
—
١٢٥ عقد
معرض تجاري
—
٦٢ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- القريات (١.٦ كم)3,034 ر.س · ▲ ٢.٣٪
- النزلة اليمانية (٢.٥ كم)3,068 ر.س · ▲ ٣٨.١٪
- غليل (٣ كم)2,907 ر.س · ▲ ٤٧.١٪
- البغدادية الغربية (٣ كم)4,418 ر.س · ▲ ٣.٦٪
- النزلة الشرقية (٣.٥ كم)3,417 ر.س · ▲ ١٧.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.