نشرة أسعار المتر ← منطقة مكة المكرمة ← جدة

سعر المتر في حي النزلة الشرقية

جدة · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ يبرد

3,417 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 2,733 و4,290 · ٣٠ صفقة

سنوياً: ▲ ١٧.٨٪آخر ربع: ▼ ٢٥.٦٪

الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض

أغلى من متوسط مدينته بـ١٤٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)

الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.

العائد الإجمالي التقريبي: ٦٪ سنوياً

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

—٢٠٢٤ ر١2,467٢٠٢٤ ر٢2,900٢٠٢٤ ر٣3,074٢٠٢٤ ر٤2,864٢٠٢٥ ر١—٢٠٢٥ ر٣4,040٢٠٢٥ ر٤3,005٢٠٢٦ ر١

تجاري

لا صفقات تجارية كافية.

💡 البديل الأرخص

مدائن الفهد على بعد ٢.٤ كم — 2,884 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.

ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: —٢٠٢٤ ر٢: ٥٢ من ١٠٥٢٠٢٤ ر٣: ٥٠ من ١١٨٢٠٢٤ ر٤: ٣٦ من ١١٠٢٠٢٥ ر١: ٥٠ من ١٠٧٢٠٢٥ ر٣: —٢٠٢٥ ر٤: ٢٢ من ١٠٥٢٠٢٦ ر١: ٤٧ من ٩٩

خدمات الحي

ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).

مدرسة

٢ — الأقرب ١.٠ كم

محطة مترو

لا شيء مرسوم

مستشفى

١ — الأقرب ٩١٦ م

مجمع تجاري

٢ — الأقرب ١.٤ كم

حديقة

لا شيء مرسوم

مسجد

٧ — الأقرب ٣٥٤ م

جامعة

١ — الأقرب ١.٢ كم

الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦

شقة

21,289 ر.س سنوياً

205.1 ر.س للمتر سنوياً · ٦٨٩ عقد

محل

—

١٢٧ عقد

مكتب

—

١٠ عقد

معرض تجاري

—

٧ عقد

فيلا

45,425 ر.س سنوياً

189.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد

أحياء مجاورة (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/jhq3zn
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة النزلة الشرقية

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.