سكني
🌡️ هادئ1,722 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,018 و2,940 · ٣١ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٣٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
السرورية على بعد ٩.٤ كم — 1,200 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٠٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٥ — الأقرب ٧٥١ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٤٣٤ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٥ كم
حديقة
٢ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
١٠ — الأقرب ٩٣٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
23,156 ر.س سنوياً
180.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩١ عقد
محل
—
٥٩ عقد
استديو
13,231 ر.س سنوياً
480 ر.س للمتر سنوياً · ١٦ عقد
فيلا
73,500 ر.س سنوياً
138.2 ر.س للمتر سنوياً · ١٢ عقد
معرض تجاري
—
١٢ عقد
دور
34,667 ر.س سنوياً
195.8 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
مكتب
—
٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- العدل (١.٦ كم)3,056 ر.س · ▲ ٢٧٪
- الأجاويد (٣.٦ كم)2,333 ر.س · ▲ ٢٠.٣٪
- المنتزهات (٤.٢ كم)1,883 ر.س · ▲ ٠.٤٪
- الجوهرة (٤.٣ كم)1,583 ر.س · ▼ ٣٠٪
- السنابل (٥ كم)2,909 ر.س · ▲ ٤٤.٩٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.