سكني
🌡️ يبرد3,056 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,055 و3,560 · ٢٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
قريب من متوسط مدينته (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٥.٥٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الأمير فواز الجنوبي على بعد ١.٦ كم — 1,722 ر.س للمتر، أرخص بـ٤٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
٣ — الأقرب ٩٦٥ م
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,042 ر.س سنوياً
168.6 ر.س للمتر سنوياً · ٣٩٧ عقد
محل
—
٣١ عقد
استديو
14,786 ر.س سنوياً
381.9 ر.س للمتر سنوياً · ١٠ عقد
فيلا
34,000 ر.س سنوياً
119.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الأمير فواز الجنوبي (١.٦ كم)1,722 ر.س · ▼ ٤٥.٧٪
- المنتزهات (٢.٦ كم)1,883 ر.س · ▲ ٠.٤٪
- الروابي (٣.٨ كم)3,132 ر.س · ▲ ٢.١٪
- الجوهرة (٤.٥ كم)1,583 ر.س · ▼ ٣٠٪
- الأجاويد (٥ كم)2,333 ر.س · ▲ ٢٠.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.