سكني
🌡️ يبرد1,883 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 458 و2,019 · ١٨ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٧٪ (متوسط جدة: 3,003 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الجوهرة على بعد ٥.٧ كم — 1,583 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء جدة (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ١.٥ كم
مسجد
لا شيء مرسوم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,293 ر.س سنوياً
167.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩٢ عقد
محل
—
١٦٦ عقد
استديو
15,067 ر.س سنوياً
433.9 ر.س للمتر سنوياً · ٢١ عقد
معرض تجاري
—
١٦ عقد
دور
27,000 ر.س سنوياً
172.2 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الروابي (٢.٣ كم)3,132 ر.س · ▲ ٢.١٪
- العدل (٢.٦ كم)3,056 ر.س · ▲ ٢٧٪
- الرغامة (٣.٨ كم)3,012 ر.س · ▲ ١١.٨٪
- الجامعة (٤ كم)3,412 ر.س · ▲ ٧.٣٪
- الأمير فواز الجنوبي (٤.٢ كم)1,722 ر.س · ▼ ٤٥.٧٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.