سكني
🌡️ يبرد7,833 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 5,952 و11,134 · ٤١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٣٣٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد7,622 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 7,174 و15,949 · ١١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٧٣٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
أم الحمام الغربي على بعد ٦.٢ كم — 5,300 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٢٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ٢٣٧ م
محطة مترو
١٥ — الأقرب ٧٨٥ م
مستشفى
١ — الأقرب ٩٧٨ م
مجمع تجاري
٦ — الأقرب ١.١ كم
حديقة
١ — الأقرب ١.٣ كم
مسجد
١٥ — الأقرب ١٦٩ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
36,000 ر.س سنوياً
345.9 ر.س للمتر سنوياً · ٥٠٧ عقد
محل
—
٤٥٣ عقد
مكتب
—
١٢٠ عقد
فيلا
91,627 ر.س سنوياً
297.1 ر.س للمتر سنوياً · ٨٩ عقد
دور
53,263 ر.س سنوياً
247.5 ر.س للمتر سنوياً · ٨١ عقد
معرض تجاري
—
٧٤ عقد
استديو
26,555 ر.س سنوياً
449.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣١ عقد
دوبلاكس
65,000 ر.س سنوياً
266.3 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الورود (٢ كم)6,928 ر.س · ▼ ١١.٨٪
- المروج (٢ كم)9,587 ر.س · ▲ ٤.٧٪
- المرسلات (٢.٢ كم)7,600 ر.س · ▲ ١.٤٪
- المحمدية (٢.٢ كم)12,149 ر.س · ▲ ٢٠.٣٪
- الرحمانية (٢.٩ كم)8,021 ر.س · ▼ ٣٢.٤٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.