سكني
🌡️ يبرد12,149 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 8,900 و15,473 · ٢٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٤١٦٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
لا صفقات تجارية كافية.
💡 البديل الأرخص
الرحمانية على بعد ٢.١ كم — 8,021 ر.س للمتر، أرخص بـ٣٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
١ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
١٢ — الأقرب ١.١ كم
مستشفى
٢ — الأقرب ٦٨٥ م
مجمع تجاري
١٧ — الأقرب ١٤٣ م
حديقة
٤ — الأقرب ٤٩٢ م
مسجد
١٥ — الأقرب ١٠٧ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
48,093 ر.س سنوياً
508.1 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤٥ عقد
مكتب
—
١٤١ عقد
محل
—
٥٢ عقد
معرض تجاري
—
٤٣ عقد
دور
67,140 ر.س سنوياً
293.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣ عقد
فيلا
135,462 ر.س سنوياً
431 ر.س للمتر سنوياً · ١٧ عقد
دوبلاكس
107,000 ر.س سنوياً
603.2 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
استديو
30,000 ر.س سنوياً
722.4 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- الرحمانية (٢.١ كم)8,021 ر.س · ▼ ٣٢.٤٪
- الملك فهد (٢.٢ كم)7,833 ر.س · ▲ ٣٧.٣٪
- النخيل (٢.٨ كم)11,380 ر.س · ▲ ٢٤.٤٪
- المروج (٣ كم)9,587 ر.س · ▲ ٤.٧٪
- الورود (٣ كم)6,928 ر.س · ▼ ١١.٨٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.