سكني
🌡️ هادئ3,022 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,828 و4,602 · ٦٤٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٨٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٠.٩٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,022 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 3,022 و4,804 · ٢٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٨٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
الخالدية على بعد ٤.٨ كم — 2,537 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٢ — الأقرب ١.٣ كم
محطة مترو
٥ — الأقرب ٨١٥ م
مستشفى
١ — الأقرب ١.٣ كم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
لا شيء مرسوم
مسجد
٥ — الأقرب ١.١ كم
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
39,972 ر.س سنوياً
330.3 ر.س للمتر سنوياً · ١٥١ عقد
دور
50,515 ر.س سنوياً
281.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣٩ عقد
مكتب
—
٣٨ عقد
محل
—
٢٧ عقد
فيلا
87,550 ر.س سنوياً
322.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٤ عقد
معرض تجاري
—
١٣ عقد
استديو
12,780 ر.س سنوياً
695.3 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
دوبلاكس
38,500 ر.س سنوياً
149.5 ر.س للمتر سنوياً · ٣ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- جرير (١.٩ كم)7,184 ر.س · ▲ ٧.٣٪
- الربوة (٣.١ كم)5,000 ر.س · ▲ ٢١.٥٪
- الجزيرة (٣.١ كم)3,375 ر.س · ▲ ٨.٩٪
- الملز (٣.٢ كم)4,200 ر.س · ▲ ٢١.٦٪
- الروابى (٤ كم)5,000 ر.س · ▲ ٨.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.