سكني
🌡️ يبرد1,450 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,200 و1,789 · ٢٠٩٢ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٨٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٢.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ نشط1,550 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 950 و1,925 · ٢٠٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٥٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٤ — الأقرب ٦١٢ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ٩٤٩ م
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٢ كم
حديقة
٤ — الأقرب ٦٢٧ م
مسجد
٢٢ — الأقرب ٥٦٣ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,451 ر.س سنوياً
185.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥٦ عقد
دور
30,186 ر.س سنوياً
166.5 ر.س للمتر سنوياً · ٦٩ عقد
محل
—
٤٨ عقد
فيلا
56,964 ر.س سنوياً
187.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣٦ عقد
مكتب
—
٣١ عقد
استديو
20,955 ر.س سنوياً
958.2 ر.س للمتر سنوياً · ٣٠ عقد
معرض تجاري
—
١٢ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- شبرا (١.٣ كم)2,583 ر.س · ▼ ٢٨٪
- الشفاء (١.٩ كم)2,273 ر.س · ▲ ١٣.٦٪
- السويدى (٢.٦ كم)3,015 ر.س · ▲ ٣٥.٨٪
- الدريهمية (٢.٩ كم)3,455 ر.س · ▲ ٦.٩٪
- المروة (٣.٥ كم)2,667 ر.س · ▲ ٣٣.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.