سكني
🌡️ يبرد3,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,198 و5,354 · ١٧ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٨٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٨٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,944 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,600 و5,022 · ٥ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٤١٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
19,435 ر.س سنوياً
204.7 ر.س للمتر سنوياً · ٢٥٥ عقد
فيلا
47,147 ر.س سنوياً
112.4 ر.س للمتر سنوياً · ٤٢ عقد
محل
—
٢٧ عقد
دور
36,729 ر.س سنوياً
174.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢٣ عقد
استديو
20,600 ر.س سنوياً
483.1 ر.س للمتر سنوياً · ٤ عقد
معرض تجاري
—
٣ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- البيان3,000 ر.س · ▲ ٩.١٪
- السويدى3,015 ر.س · ▲ ٣٥.٨٪
- الصفاء3,022 ر.س · ▼ ١٣.٧٪
- الدار البيضاء2,966 ر.س · ▲ ١٧.٨٪
- الزهرة3,075 ر.س · ▲ ٩.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.