سكني
🌡️ نشط3,000 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,300 و3,599 · ١٦٣ صفقة
الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٨٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٨.٤٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد3,500 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,995 و3,850 · ١١ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٥٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
28,433 ر.س سنوياً
251.4 ر.س للمتر سنوياً · ٦٨٥ عقد
استديو
24,415 ر.س سنوياً
650.5 ر.س للمتر سنوياً · ١٥٧ عقد
محل
—
١٢٨ عقد
دور
44,145 ر.س سنوياً
198.2 ر.س للمتر سنوياً · ٦٩ عقد
فيلا
51,209 ر.س سنوياً
165.4 ر.س للمتر سنوياً · ٢٩ عقد
معرض تجاري
—
١١ عقد
أحياء بسعر قريب (سكني)
- عليشة3,000 ر.س · ▲ ٣٥٪
- السويدى3,015 ر.س · ▲ ٣٥.٨٪
- الصفاء3,022 ر.س · ▼ ١٣.٧٪
- الدار البيضاء2,966 ر.س · ▲ ١٧.٨٪
- الزهرة3,075 ر.س · ▲ ٩.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.