سكني
🌡️ يبرد3,075 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,319 و4,709 · ٥٨ صفقة
الحرارة: السعر ينخفض
أغلى من متوسط مدينته بـ٣١٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٦.٢٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد3,070 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 837 و3,641 · ١٠ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل
أغلى من متوسط مدينته بـ١٠٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
شبرا على بعد ٢.٤ كم — 2,583 ر.س للمتر، أرخص بـ١٦٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٨ — الأقرب ٧١٨ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
١ — الأقرب ١.٤ كم
مجمع تجاري
١ — الأقرب ١.٤ كم
حديقة
٢ — الأقرب ٢٤٠ م
مسجد
٢١ — الأقرب ٣٤٠ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,707 ر.س سنوياً
191.8 ر.س للمتر سنوياً · ٦٥٢ عقد
دور
28,685 ر.س سنوياً
128.6 ر.س للمتر سنوياً · ٢٦٦ عقد
محل
—
٢٤٧ عقد
استديو
16,740 ر.س سنوياً
417.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٤ عقد
فيلا
44,143 ر.س سنوياً
193 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
مكتب
—
١٥ عقد
معرض تجاري
—
١٣ عقد
دوبلاكس
24,333 ر.س سنوياً
78.6 ر.س للمتر سنوياً · ٦ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- شبرا (٢.٤ كم)2,583 ر.س · ▼ ٢٨٪
- السويدى (٣.٢ كم)3,015 ر.س · ▲ ٣٥.٨٪
- نمار (٣.٥ كم)1,450 ر.س · ▲ ١٦٪
- الحزم (٤.٥ كم)3,639 ر.س · ▲ ٤١.٦٪
- سلطانة (٥.٢ كم)2,733 ر.س · ▲ ٤٦.٣٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.