سكني
🌡️ هادئ1,450 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,200 و1,650 · ٥٦٦ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر يرتفع
أرخص من متوسط مدينته بـ٣٨٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ١٢.٣٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ يبرد1,500 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 1,020 و1,760 · ١١٤ صفقة
الحرارة: الصفقات تقل، السعر ينخفض
أرخص من متوسط مدينته بـ٤٦٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
٥ — الأقرب ١٩٢ م
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
لا شيء مرسوم
حديقة
١ — الأقرب ٢٢٥ م
مسجد
١٠ — الأقرب ٣٠٢ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
20,447 ر.س سنوياً
178.7 ر.س للمتر سنوياً · ٣٠١ عقد
محل
—
١٣٦ عقد
دور
28,270 ر.س سنوياً
103.2 ر.س للمتر سنوياً · ٧١ عقد
فيلا
42,071 ر.س سنوياً
163.3 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠ عقد
استديو
8,700 ر.س سنوياً
199.5 ر.س للمتر سنوياً · ٥ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- أحد (١.٥ كم)2,780 ر.س · ▲ ٩١.٧٪
- عكاظ (٤.٣ كم)2,686 ر.س · ▲ ٧٣.٣٪
- الحزم (٤.٨ كم)3,639 ر.س · ▲ ٤١.٦٪
- المروة (٦.٦ كم)2,667 ر.س · ▲ ٣٣.٣٪
- الزهرة (٩.١ كم)3,075 ر.س · ▲ ٩.١٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.