نشرة أسعار المتر ← منطقة الرياض ← الرياض

سعر المتر في حي ام الحمام

الرياض · من الربع الأول ٢٠٢٥ إلى الربع الأول ٢٠٢٦

سكني

🌡️ نشط

6,767 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 5,016 و9,000 · ٧٥ صفقة

سنوياً: ▲ ١٣.١٪آخر ربع: ▲ ٧٪

الحرارة: الصفقات تزيد، السعر يرتفع

أغلى من متوسط مدينته بـ١٨٨٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)

الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.

العائد الإجمالي التقريبي: ٤٪ سنوياً (بإيجارات المدينة)

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

5,556٢٠٢٤ ر١5,909٢٠٢٤ ر٢6,200٢٠٢٤ ر٣6,205٢٠٢٤ ر٤8,000٢٠٢٥ ر١6,190٢٠٢٥ ر٣6,159٢٠٢٥ ر٤6,593٢٠٢٦ ر١

تجاري

🌡️ هادئ

9,000 ر.س للمتر

معظم الصفقات بين 9,000 و9,040 · ٥ صفقة

سنوياً: ▲ ١٣.٢٪آخر ربع: —

الحرارة: لا تغيّر واضح

أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢٢٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)

الأسعار في الحي: متقاربة — معظم الصفقات قريبة من سعر الحي، فالسعر مرجع جيد.

لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.

—٢٠٢٤ ر١—٢٠٢٤ ر٢9,000٢٠٢٤ ر٣—٢٠٢٥ ر١—٢٠٢٥ ر٣—٢٠٢٦ ر١

ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)

٢٠٢٤ ر١: ٣٧ من ١٤٤٢٠٢٤ ر٢: ٤٠ من ١٣٢٢٠٢٤ ر٣: ٣٨ من ١٣٦٢٠٢٤ ر٤: ٤١ من ١٤٤٢٠٢٥ ر١: ٢٢ من ١٣٤٢٠٢٥ ر٣: ٢٨ من ١١٥٢٠٢٥ ر٤: ٢١ من ١٠٣٢٠٢٦ ر١: ١٨ من ٩٦

أحياء بسعر قريب (سكني)

🔔 تابع سعر هذا الحي

لديك حساب في مساري؟

شارك وحمّل

masari-ai.site/m/jjbhvs
أرسل سعر الحي على واتساب⬇️ ملف إكسل للحي
احسب القيمة التقريبية لعقارك هنا

حاسبات بأرقام هذا الحي

باركود صفحة ام الحمام

باركود صفحة الحي

اطبعه على لوحاتك وإعلاناتك؛ من يصوّره يفتح أسعار الحي.

تنزيل الباركود

المصادر وطريقة الحساب

• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.

• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية

• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.

• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.

• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.

• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.

• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.