سكني
🌡️ هادئ6,510 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 5,000 و7,283 · ١٣٩ صفقة
الحرارة: السعر يرتفع
أغلى من متوسط مدينته بـ١٧٧٪ (متوسط الرياض: 2,353 ر.س)
الأسعار في الحي: متوسطة التفاوت — بين الصفقات فرق معقول؛ الموقع داخل الحي وعمر العقار يغيّران السعر.
العائد الإجمالي التقريبي: ٤.٧٪ سنوياً
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
تجاري
🌡️ هادئ3,422 ر.س للمتر
معظم الصفقات بين 2,904 و6,000 · ١٧ صفقة
الحرارة: لا تغيّر واضح
أغلى من متوسط مدينته بـ٢٢٪ (متوسط الرياض: 2,795 ر.س)
الأسعار في الحي: متفاوتة كثيراً — الأسعار متباعدة جداً (غالباً أراضٍ ومبانٍ مختلطة أو أجزاء مختلفة من الحي) — استعمل السعر بحذر.
لا عروض كافية في المنصة لهذا الحي للمقارنة.
💡 البديل الأرخص
اليرموك على بعد ٣ كم — 4,944 ر.س للمتر، أرخص بـ٢٤٪.
ترتيب الحي بين أحياء الرياض (١ = الأغلى)
خدمات الحي
ضمن ١.٥ كم من وسط الحي، من الخريطة المفتوحة (المسافة خط مستقيم).
مدرسة
لا شيء مرسوم
محطة مترو
لا شيء مرسوم
مستشفى
لا شيء مرسوم
مجمع تجاري
٢ — الأقرب ١.٤ كم
حديقة
٣ — الأقرب ١.١ كم
مسجد
١٧ — الأقرب ٣٤٥ م
جامعة
لا شيء مرسوم
الإيجارات في الحي — الربع الأول ٢٠٢٦
شقة
35,060 ر.س سنوياً
308 ر.س للمتر سنوياً · ٣٨٤٦ عقد
محل
—
٤١٩ عقد
استديو
32,096 ر.س سنوياً
534.9 ر.س للمتر سنوياً · ٣٢٠ عقد
دور
47,205 ر.س سنوياً
221.8 ر.س للمتر سنوياً · ٢٢٠ عقد
فيلا
125,201 ر.س سنوياً
371.5 ر.س للمتر سنوياً · ٢٠٦ عقد
مكتب
—
٩٣ عقد
معرض تجاري
—
٧٧ عقد
دوبلاكس
154,064 ر.س سنوياً
776.8 ر.س للمتر سنوياً · ٤٨ عقد
أحياء مجاورة (سكني)
- اليرموك (٣ كم)4,944 ر.س · ▼ ١٪
- قرطبة (٤ كم)6,267 ر.س · ▼ ٩.٩٪
- إشبيلية (٥ كم)5,551 ر.س · ▲ ٤١.١٪
- غرناطة (٥.١ كم)4,628 ر.س · ▼ ١٤.٣٪
- الرمال (٥.٩ كم)3,800 ر.س · ▲ ٥.٦٪
🔔 تابع سعر هذا الحي
شارك وحمّل
حاسبات بأرقام هذا الحي
المصادر وطريقة الحساب
• وزارة العدل — البيانات المفتوحة (صفقات البيع المسجّلة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية — صفقات وزارة العدل تشمل ما سُجّل عبر البورصة العقارية.
• الهيئة العامة للعقار — مؤشرات الإيجار (بيانات مفتوحة)، رخصة البيانات المفتوحة السعودية
• حسبها مساري من الملفات المنشورة كما هي؛ ليست رقماً رسمياً منشوراً بذاته.
• ملف الوزارة لا يفرّق بين الأرض والمبنى، فسعر المتر يجمعهما.
• لا نذكر رقماً لأقل من ٥ صفقات.
• الحرارة: الصفقات تزيد أو تقل، والسعر يرتفع أو ينخفض، وطلب عملاء المنصة على الحي — كل واحدة تُحسب.
• عروض المنصة: تُذكر فقط من ٥ عروض أو أكثر لمكتبين أو أكثر.